国家统计局原局长邱晓华:很多人按揭买的房子,房子的价格已经比首付还要低!它给人带来的心理冲击是很大的

《财经》年会2026:预测与战略暨2025全球财富管理论坛于2025年12月18-20日在北京举行。阳光保险集团首席经济学家、国家统计局原局长邱晓华表示,展望2026年,华预计...

《财经》年会2026:预测与战略暨2025全球财富管理论坛于2025年12月18-20日在北京举行 。阳光保险集团首席经济学家 、国家统计局原局长邱晓华表示,展望2026年 ,华预计国家仍将大概率设定5%左右的增长目标 ,这一积极目标的实现将受五大核心因素影响:

第一,海外经济政策 。发达经济体将延续宽松财政政策,货币政策呈现分化态势 ,美国计划降息 、欧洲持观望态度、日本可能加息。尽管美国AI领域存在泡沫争议,但他表示,2026年破裂概率较低。整体来看 ,外部环境相对平稳,有利于中国保持外需稳定,为国内宏观政策灵活运用预留空间 。

第二 ,地缘与贸易。总体上比今年还要更加确定、更加平稳,但在确定和平稳下也存在着一些不确定和不平稳的隐患,需要给予关注。

第三 ,国内的市场供强需弱的演变 。当前经济最突出的问题是供强需弱 、物价低位运行。2026年推进的“反内卷2.0版供给侧改革”将呈现双刃剑效应,既可能抑制低效产能、放缓生产速度,也有望抬升物价、改善企业盈利。

投资方面 ,近些年地产的深度调整 ,给60%以上的家庭财富带来的缩水效应是非常明显的因素 。他谈到,从房价的高点到目前的低点,简单匡算一下 ,大概老百姓房产财富的缩水差不多60万亿,60万亿虽然是账面上的财富,但是它给人带来的心理冲击是很大的。

“今天我们看到很多人按揭买的房子 ,现在房子的价值已经难以对冲所付的价值,也就是现在房子的价格已经比他所付还要低,这些年买房子的年轻人的房产由正的财富变为负的财富 ,从银行系统反映出来就是违约,甚至不再交按揭利息的越来越多,这就是财富效应缩水。 ”他说 。

好在2024年9月以来 ,居民金融资产增值10万亿,部分对冲了财富缩水影响。未来需通过优化收入分配 、稳定房地产与资本市场、健全社会保障,进一步提振消费。

出口方面 ,结合国际组织对全球经济和贸易的增长展望 ,2026年国际需求仍将保持增长,叠加中国出口韧性与竞争力,出口有望维持正增长 。整体来看 ,2026年需求适当增强是大概率事件,CPI有望走出零区间,PPI降幅或将收窄 。

第四 ,新旧动能转换。数字经济、人工智能 、高端制造为代表的新经济,在政策与市场双向驱动下持续壮大,资本市场回暖与企业出海也带来新增量。同时 ,房地产对经济的拖累效应2026年有望较2025年减弱,中国经济动能增强的大趋势可预期 。

第五,国内的宏观政策。2026年将继续实施更加积极有效的财政政策、适度宽松的货币政策 ,以及稳投资、促消费的产业政策。政策虽无戏剧性改变,但延续当前基调将为经济平稳发展提供有力支撑 。

综合来看,邱晓华认为2026年中国经济有望接近或基本实现5%左右的增长目标 ,需各方协同发力将愿景转化为实景。

展望“十五五 ”及更长周期 ,邱晓华表示中国经济前景向好,但发展进程依然曲折。当前中国仍处于第四轮周期调整中,尚未完全进入高质量发展新阶段 ,传统经济面临产能利用率低 、效益不佳等问题 。“十五五”规划提出的传统经济“智能化、绿色化、融合化”转型方向,已显现积极成效,未来正面效应将进一步释放。

从中长期看 ,中国抓住了新一轮科技革命风口,与世界站在同一起跑线,人工智能等新经济的持续发展将成为核心驱动力。从长期国际格局来看 ,新兴经济体与传统发达经济体的较量将长期存在,“时间是中国的好朋友 ”,只要持续优化宏观政策 、深化改革开放 ,聚焦“向新而行 、往高而攀、倾斜民生”三大方向,就能在变局中实现光明前景 。

国家统计局原局长邱晓华:很多人按揭买的房子,房子的价格已经比首付还要低!它给人带来的心理冲击是很大的

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    2025年12月18日
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评论列表(4条)

  • 竹紫晨
    竹紫晨 2025年12月19日

    我是视听号的签约作者“竹紫晨”!

  • 竹紫晨
    竹紫晨 2025年12月19日

    希望本篇文章《国家统计局原局长邱晓华:很多人按揭买的房子,房子的价格已经比首付还要低!它给人带来的心理冲击是很大的》能对你有所帮助!

  • 竹紫晨
    竹紫晨 2025年12月19日

    本站[视听号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 竹紫晨
    竹紫晨 2025年12月19日

    本文概览:《财经》年会2026:预测与战略暨2025全球财富管理论坛于2025年12月18-20日在北京举行。阳光保险集团首席经济学家、国家统计局原局长邱晓华表示,展望2026年,华预计...

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