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最近整理各地民生政策时 ，发现公积金领域有个重要变化值得关注 。从2026年2月起 ，厦门、茂名 、沈阳 、来宾等多个城市的公积金提取新政集中落地，厦门明确2月5日起实施，茂名已于1月先行调整 ，沈阳、来宾等城市也同步跟进优化 。以前提取时的诸多限制被取消 ，能提的场景变多了，办理流程也简化不少。
身边不少人之前都吐槽过公积金“看着有钱取不出” ，要么是材料要求多 ，要么是到账速度慢，还有的异地购房根本用不上 。这次新政刚好解决了这些痛点 ，而且涉及的都是租房 、还贷 、装修这些大家常遇到的情况 ，不管是上班族还是灵活就业人员，都能直接受益 。下面就用大白话把这些新规则讲透 ，再附上实操步骤 ，避免大家跑冤枉路。
一、2月起，这6类情况提取更方便
新政实施后 ，公积金提取的门槛进一步降低 ，尤其是以下6类场景，流程简化最明显，覆盖了大部分人的需求：
第一类是租房提取。以前租房提取要么要提供合同和发票 ，要么半年才能提一次 ，现在这些限制都放宽了 。茂名从2026年1月起就已调整，租房提取周期缩短到每季度一次 ，没提取的额度还能累计 ，不用跨年清零 。厦门、深圳等城市更是取消了租房合同和发票要求，系统会自动核验无房信息 ，只要连续缴存满3个月 ，线上提交申请就能提取，这是政策实操中最受租房族欢迎的变化。
第二类是异地购房提取 。这是本次新政的一大亮点 ，以前在外地买房想提本地公积金 ，大多受户籍地或工作地限制，现在多地明确取消了这个约束 。广西来宾更灵活 ，2025年就推出了公积金直付异地购房首付的政策 ，2026年2月起进一步扩大适用范围，缴存人在全国范围内买商品房，都能直接用公积金余额付首付 ，不用先自己垫钱再申请提取 ，极大减轻了资金压力。
第三类是还贷提取 。不管是还公积金贷款还是商业贷款，提取规则都更宽松了 。陕西从2026年1月1日起 ，取消了“两次提取间隔12个月 ”的规定 ，正常还款满12个月后，每个自然年度都能申请提取一次。茂名则把购房还贷提取周期从1年缩短到3个月 ，资金周转更灵活 。如果是提前还贷 ，自还款之日起12个月内也能申请提取一次，提取总额不超过实际还款额 。
第四类是住房改造提取。除了加装电梯 ，不少城市还新增了老旧电梯更新改造的提取情形 。茂名2026年1月实施的新政明确 ，缴存人本人 、配偶及双方父母名下的住宅，不管是加装电梯还是更新使用15年以上的老旧电梯 ，都能提取公积金支付相关费用 。而且这类业务大多纳入“零材料 ”办理范围 ，不用跑部门开证明，政策落地后已有不少老旧小区居民享受到了这项福利。
第五类是日常住房开销提取。这是最贴近生活的变化，现在部分城市允许提取公积金支付物业费 、水电费 。按照2026年新政 ，缴存人每月可提取300元用于这类开销 ，不用提供额外材料，每月或隔几个月申请一次就行 ，直接缓解日常生活压力 。另外 ，买车位也能提取公积金，凭正规发票申请一次即可。
第六类是灵活就业人员提取 。以前灵活就业人员缴存公积金 ，提取和贷款都有不少限制 ，现在新政明确，他们能享受和单位缴存职工一样的权益 。缴存满6个月后 ，就能按规定提取公积金 ，申请贷款时也不会因为缴存身份不同而受限，进一步扩大了政策覆盖面 ，让灵活就业群体也能充分利用公积金福利。
二、新政3个核心亮点 ，办事效率大幅提升
这次2月起实施的公积金新政，不只是放宽了提取条件，在办理流程和服务上也有明显升级 ，3个亮点让人实实在在感受到便利：
首先是线上办理覆盖广 。现在绝大多数公积金提取业务都能在线上完成 ，不用再跑柜台排队 。推荐大家用“全国住房公积金”微信小程序，支持跨省办理 ，不管在哪个城市缴存 ，都能一站式操作。湖北嘉鱼县更是实现了购房还贷 、租房等高频业务“秒到账 ”，线上提交申请后 ，人脸识别通过就能实时到账 ，这是政策优化后办事效率提升的典型体现 。
其次是到账速度更快 。以前提取公积金，审核加上转账 ，可能要等好几天甚至一周。现在租房 、还贷等高频场景 ，系统自动审核，最快3分钟就能到账；就算是需要人工审核的复杂业务 ，多数城市也能在3个工作日内完成 。来宾市的“三方协同 ”机制更是实现了异地购房首付直付“当天申请、当天到账” ，大大节省了时间 。
最后是缴存基数上调。2026年多地调整了公积金缴存基数上下限，跟着社会平均工资上涨，让大家的公积金账户“更厚实”。比如连云港2026年缴存基数上限达到31545元 ，月缴上限7570元；泰州也根据区域调整了缴存基数下限 。缴存基数提高后 ，每月入账的公积金变多，不管是提取还是贷款 ，都能享受更多福利 。
三 、实操指南：4步提取公积金 ，少走弯路
很多人觉得提取公积金流程复杂，其实按照这4步来 ，几分钟就能搞定 ，关键是要提前准备好所需材料：
第一步，确认自身提取条件。对照前面说的6类场景 ，先明确自己属于哪种情况 ，避免因为条件不符导致申请被驳回 。比如异地全款买二手房，部分城市要求不动产权证满6个月才能申请提取 ，提前了解清楚能少跑冤枉路 。
第二步 ，准备必备材料。通用材料就两样：本人身份证和I类银行卡，注意别用II类卡，避免因为转账限额导致到账失败 。特殊场景需要补充材料 ，比如购房要提供网签合同和发票 ，大病提取需要二级甲等以上医院的诊断证明，提前准备好电子版本 ，线上提交更方便 。
第三步 ，选择合适的办理渠道。优先推荐线上办理，除了“全国住房公积金 ”小程序 ，还能通过支付宝市民中心 、当地公积金APP或公众号操作 ，流程都很简单 。如果确实需要线下办理，可前往公积金管理中心网点 ，现在多数城市都设有“一窗受理 ”专窗 ，材料齐全的话能即时办结 。
第四步，查询审核进度并确认到账。提交申请后 ，能在办理渠道上实时查看审核状态 ，审核通过后，资金会直接打到绑定的银行卡里 。如果超过3个工作日还没到账，可拨打当地公积金服务热线咨询 ，避免因为信息填写错误影响到账 。
四、5个注意事项 ，避免提取踩坑
虽然新政很方便，但还有几个细节需要注意 ，不然可能影响提取或后续贷款：
第一 ，提取次数有明确规定。除了退休 、销户等一次性提取，大部分提取情形一个自然年度内只能申请一次 ，别重复提交。比如租房提取按季度申请 ，一年最多能提4次，不用频繁操作 。
第二 ，异地提取要留意特殊要求 。非户籍地全款购买异地二手房的 ，部分城市要求不动产权证满6个月才能申请，提前申请会被驳回 ，这点一定要记牢。
第三 ，别轻信“代取”服务 。市面上声称能帮人代取公积金的，大多是骗局，不仅可能让人损失钱财 ，还可能导致公积金账户被冻结 ，甚至涉嫌违法，一定要通过官方渠道办理 。
第四 ，提取后影响贷款额度。公积金贷款额度通常和账户余额挂钩 ，如果近期有买房计划，最好先别大量提取 ，不然可能会影响贷款额度 ，导致贷款不够用 。
第五，关注本地具体政策 。各地新政虽然核心方向一致 ，但在提取额度 、办理流程上可能有细微差异。比如部分城市的物业费提取政策还在试点 ，并非统一适用，建议提前登录当地公积金管理中心官网查询具体规定 。
你之前提取公积金遇到过哪些问题？这次2月起的新政能帮你解决吗？欢迎在评论区分享你的经历 ，给其他朋友做参考~
2026年2月起实施的公积金新政 ，核心就是让大家缴存的公积金用得更方便、更灵活 。从取消各类提取限制，到简化线上办理流程，再到扩大提取场景 ，每一项变化都直击过去的使用痛点 ，让公积金真正成为保障居住需求 、缓解生活压力的“暖心钱 ”。
不管是租房的年轻人 、还贷的购房者，还是想改善住房的家庭 ，都能从新政中受益 。政策越来越人性化 ，大家要学会合理利用这份福利，让公积金发挥最大价值 。
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评论列表（4条）
我是视听号的签约作者“友蕊”！
希望本篇文章《提醒：多地政策明确！2026年2月22日你的公积金可以提取了》能对你有所帮助！
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