海南中心后续的建设资金 ,有点眉目了 。十一家银行凑一块儿,意向是提供个49亿元的银团贷款,这事儿就在4月3号。钱的事,总归是头等大事。
这楼的总高度是428米。
在海南这个地方 ,这个高度算是一个新地标了,以后说不定就是海南自贸港的脸面?总投资砸了95 。5亿元,确实不是小数目。
这个楼的设计有点意思 ,是海茵建筑搞的,说灵感来自莲花。一个钢铁水泥的大家伙,非要跟一朵花扯上关系……不过从效果图看 ,那个菱形的斜撑结构,确实让楼的外立面有了点肌理感,不是那种光秃秃的玻璃盒子 。
目前的进度?
核心筒顶到69层了 ,建筑高度过了三百米,具体数字是300。65米。外面的钢结构框框也跟到了64层 。幕墙都挂到45层了。一步一步来吧。
这个项目的承建方是中建三局,投资建设的是海南控股旗下的海南机场股份 。都是有来头的。
海南这地方台风多!所以楼的结构是关键。
它用的是“巨型斜撑框架+核心筒+伸臂桁架 ”的体系 ,听起来就复杂 。外框有八根大柱子,每根直径4。2米,人站过去显得小。这种设计,就是为了硬扛17级的台风 ,还能应付8度的地震设防要求。
据说,在全球常刮大台风的地方,超过四百米的超高层建筑 ,就这一个 。
楼的位置在海口国兴大道南边,大英山CBD的核心区。周边都是省政府 、日月广场这些地方,人流和商业氛围都有。交通也方便 。
以后这楼里要干嘛?
规划是搞综合业态。写字楼是肯定的 ,目标是吸引世界500强企业、金融机构什么的。还要引进一个国际酒店品牌,丽晶酒店 。楼下还有商业,楼顶还有观光层。吃喝玩乐办公一条龙?
建造过程用了一些新玩意儿。
比如那个“空中造楼机” ,是中建三局自己研发的,一个轻量化的智能顶升平台 。还有数字孪生技术,就是搞个虚拟模型 ,实时监控施工,提高效率和质量。总共用了28项智能建造技术。
整个楼的造型,随着高度往上,那些巨大的柱子会分开、汇合 ,形成一种动态变化 。反正不是呆板的一根柱子杵到底。
上面的部分不透明,加了外部遮阳和光伏涂层。下面的部分是透明玻璃幕墙,让自然光进来。也算是考虑了节能和观景的平衡 。
整个项目除了主塔楼 ,还有两栋配楼,总建筑面积有39万平方米。主塔楼是94层。
按照计划,2025年底主体结构封顶 。
全部搞定 ,能竣工验收,要等到2026年底了。
到时候,人可以上到塔楼顶部的空中休息室和观景台 ,看整个海口……应该挺开阔的。
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