武汉白沙洲的季佳荟烽火店，现在一些人进去 ，就为了蹭个免费的空调。商场里面空荡荡的 ，很多店铺都拉下了卷帘门，贴着转租的告示 ，一片萧条。偶尔能看到几个营业的铺子 ，老板们在店里刷着手机，顾客？零零星星 ，几乎看不见人 。
这地方开业的时候，打出的旗号是“社区商业标杆” ，怎么几年功夫就成了这副模样？
周边的商业体一个接一个地冒出来！洪山万科广场2022年开业 ，第一天就涌进去了15万人次，里面的空中花园和跨层瀑布 ，一度成了网红打卡点 。大家手机里拍的都是那边的照片 ，谁还记得季佳荟？
然后保利上城荟也来了。它的定位是“社区商业+精致餐饮 ”，专门吸引家庭消费 。新的商场 ，新的设计 ，新的品牌，总能搞出点花样 ，办个展览什么的 ，话题度就上来了 。
季佳荟呢？还是老一套。卖衣服的，开餐馆的 ，没什么特别的 ，缺乏那种让人“非去不可 ”的理由 。
更要命的是地铁5号线的开通 。这本来是好事吧？交通方便了。但对季佳荟来说 ，这简直是把顾客往外送 。白沙洲的居民坐上地铁 ，去楚河汉街，去街道口 ，分分钟的事 。选择多了 ，眼界宽了，家门口的旧商场自然就失宠了。
地铁5号线每天的客流量超过30万人次，里面有差不多40%是白沙洲的居民 。人就这样流走了……
进不来 ，也出不去 。
商场周边的交通状况，简直是一言难尽。白沙三路因为修地铁12号线 ，封路快6年了。青菱湖北路又因为拆迁问题 ，一直没打通 。整个区域的路网堵成一锅粥，开车过来就是一种煎熬 。
就算你历经千辛万苦开到了商场门口 ，停车又是一个大问题！季佳荟的地面停车场，就那么200个左右的车位。没有地下停车场！一到周末 ，车位的缺口能有70%以上 。转了几圈找不到车位 ，脾气再好的人也掉头走了 。
看看人家洪山万科广场，提供了1500个停车位 ，还有智能泊车系统。这体验 ，没法比 。
商场内部的业态，也在不断地老化 。开业时候引进的悦活里超市、空中健身 ，早就成了过去式。现在走进去 ，到处是空置的铺面，有些店搬走了 ，里面的设备还乱七八糟地堆着 ，看着让人心里发慌 。
营业中的店铺，吸引力也有限 。一楼的快餐区 ，饭点都坐不满人。顶楼的餐饮区 ，剩下的也是些连锁品牌的“低配版”，能有几家就算不错了 。
白沙洲这个地方 ，很有意思 。这里住了很多年轻人，学历不低。但问题是 ，这里的房价和收入水平 ，存在一个落差。大家背着房贷，消费能力其实有限 。这种“高房价、中等消费力 ”的特点，让那些定位中高端的商业体 ，生存得有些艰难 。
线上购物的普及 ，也给了实体商业一拳。手机上点一点，东西直接送到家 ，方便快捷 。这种消费习惯的改变 ，对所有实体店都是冲击，季佳荟只是其中一个缩影 。
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希望本篇文章《惨淡，武汉一豪华商业体大量闭店？现在实体店如此艰难吗？》能对你有所帮助！
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